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墨市房市降温买家出手  50万能买到啥房产?

2019-03-09 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

据Domain报道,房产专家表示,按照以往的预算,买家现在能够买到的房产要比以往好得多。

据悉,随着房市降温,许多预算低至50万澳元的买家开始出手抢购房产。

Domain对过去3个月的销售数据进行分析,结果显示,以往50万澳元的预算只能购买位于城市边缘的3卧住宅。

如果预算达到75万澳元,则可购买到3卧或4卧住宅,主要集中在中环区域。

对于预算达到100万澳元的买家来说,可在内城和中环城区购买到3卧或4卧带多车位的住宅。

Domain的经济师威尔特(Trent Wiltshire)表示,鉴于目前墨尔本中位房价维持在833,321澳元。买家需要到距离内城更远的地方寻找低于100万澳元的房产。

他指出,尽管内东部和内南部大部分地区的房价在过去一年平均下滑了15%,但价格仍居高,仅有少数房产低于100万澳元。虽然目前房价普遍更便宜,但内城城区降幅超过平均水平。大部分外围城区价相对稳定。但在以往的房市衰退中,较低价城区会跟随较昂贵城区步伐发生变化。

买家代理人张伯伦(Wendy Chamberlain)表示,房价下滑给买家带来了更多机会,能够买到更好的房产。例如现在可以在靠近公共交通和其它基础设施等以往房价较高的城区置业。

按照以往的预算,墨尔本买家现在能够买到的房产要比以往好得多。(Domain图片)

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