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悉尼积压待售房屋高涨 买家需求持续下滑

2019-03-06 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼积压待售房屋高涨 买家需求持续下滑

悉尼积压的待售房屋数量高涨(房产网站Realestate图片)

今年夏天,悉尼待售房产供应量达到10年来最高水平。因为买家需求减弱,导致待售房屋积压日益增多。

据房产网站Realestate报道,今天公布的数据显示,悉尼上月待售房屋数量激增11%,达到35,704套,是2009年2月以来的最高水平。

根据房产市场研究机构SQM Research数据,与2018年2月相比,悉尼待售房屋数量增加近1万套,同比增长14.4%。

SQM Research分析师克里斯托弗(Louis Christopher)称,除了数个月前就已挂牌的待售房屋外,还有新的挂牌房屋陆续进入市场。

克里斯托弗表示,许多房产早在春季就已挂牌,但仍未能吸引到买家。不少卖家没能成功交易的原因,是未能调整报价以“适应市场”。而其他部分失败卖家则因房屋挂牌太久,已被视为“过旧”。

悉尼挂牌房屋数量在3月份将持续上升,鉴于这是传统的销售旺季。

这将给悉尼房价带来进一步下行压力。根据房产市场研究机构CoreLogic数据,在过去一年里,悉尼平均房价已下跌近10%。

悉尼中位房价现已跌至78.9万澳元,远远低于2017年年中的峰值90多万澳元。

 

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