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墨尔本老仓库10年价翻倍 买家投资囤地

2019-03-05 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

墨尔本老仓库10年价翻倍 买家投资囤地

墨尔本阳光区赫特福德路4号仓库(房产网站Realestate图片)

墨尔本阳光区(Sunshine)中心地带一座旧仓库以235万澳元的高价交易,投资买家同时还拥有仓库隔壁的房产。

据房产网站Realestate报道,今年2月28日,墨尔本阳光区赫特福德路(Hertford Rd)14号仓库举行拍卖会,引来当地3名商人争抢,最终售价超出保留价35万澳元。

根据房产市场研究机构CoreLogic数据,这座仓库2010年上一次交易的价格为85.25万澳元,不到10年的时间升值149.75万澳元。

这座旧仓库占地面积950平米,建于上世纪50年代,为石棉水泥屋顶。

墨尔本阳光区赫特福德路4号仓库(房产网站Realestate图片)

地产中介凯(Douglas Kay)透露,仓库最终售价远远超出预期,因其位于具商业或住宅开发潜力区域。

最终买家在区域内拥有多栋房产,包括隔壁的赫特福德路16-18号房产。买家现阶段进行土地存储,未来再进行开发。

在截止至2018年11月份,墨尔本阳光区中位房价为741,750澳元,3年涨幅41.6%,5年涨幅更是高达73.9%。

 

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