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澳多市清盘率上升 悉尼豪宅竞拍价创新高

2019-02-25 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

刚过去这个周末的拍卖情况结果,澳房市很有可能将出现回温。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,虽然数月来关于澳房价可能突然出现毁灭性价格暴跌的猜测不少,但刚过去这个周末的拍卖结果表明,澳房市很有可能将出现回温。

据房产数据机构CoreLogic的数据显示,上周末共有2,303套房产进行拍卖,初步清盘率为54.1%,与前一周相比情况有所好转。前一周澳共有1,450 套房屋拍卖,清盘率为51.2%。

这个结果使得业主和投资者乐观情绪复燃。他们期望2019年能一直保持这种发展趋势,房产销售能稳步上升。

不过,房产销售情况尚未恢复到往年同期水平。去年同期的拍卖清盘率为66.8%。

各主要城市的2月份各周末的拍卖结果。(《澳洲人报》图片)

悉尼和墨尔本的房产销售量占全澳的60%,周末两市的清盘率均有所提升。其中悉尼的初步清盘率为58.6%,比前一周的54.6%高。墨尔本的清盘率为53.1%,同样高于前一周,彼时为52.5%。不过,随着更多拍卖结果出炉,情况可能会发生变化。

此外,堪培拉和布里斯班市场的每周拍卖清盘率也有所上升。

据悉,上周六,地产大亨伯彻(Stephen Burcher)位于悉尼东部玫瑰湾(Rose Bay)的豪宅进行拍卖,吸引了150多人到场,有6位感兴趣的买家参与竞价,出价最高的竞拍者是一位中国买家,为2325万澳元,创下新拍卖出价纪录。但该房产最终流拍。

这套豪宅内有5间卧室和5间浴室,还有内部电梯。从住宅可观海港美景,此外还有私人船棚。初始要价为2500万澳元。

此前房产拍卖最高出价纪录来自位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)的豪宅Le Manoir,该房产在2009年时售出。

位于悉尼东部玫瑰湾(Rose Bay)的豪宅。(《每日邮报》图片)

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