澳洲新快网

悉尼房市颓势难掩 12区房价跌出百万圈

2019-02-03 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼有12个城区中位房价跌出百万澳元范围。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,悉尼有12个城区中位房价跌出百万澳元范围,成为对动荡房市中的又一打击。

据悉,顶级经济师们表示,澳房市目前正经历数十年来最严重的衰退时期之一,并警告称还有可能进一步疲软。

悉尼共有12个城区的中位房价降至百万澳元以下, 大部分位于城市的南部和坎特伯雷-宾士镇(Canterbury-Bankstown)区域,包括罗斯兰兹(Roselands)、萨瑟兰(Sutherland)和凯利维尔岭(Kellyville Ridge)。

其它城区还包括格伦伍德(Glenwood)、帕德斯托(Padstow)、里夫斯比 (Revesby)、潘南尼亚(Panania)、诺斯梅德(Northmead)和利弗伍德(Riverwood)等。

据悉,仅在今年1月份,悉尼的房价便下降了1.4%,墨尔本降幅为1.7%。而最悲观的经济学家预测,本财年悉尼的房价将会进一步下滑14.5%,墨尔本的降幅则会达到9.7%。

不少经济学家担心房市衰退会对经济造成影响。

行业养老金协会(Industry Super)的经济师安东尼(Stephen Anthony)认为,如果房价继续下滑,除非家庭有其它方式能承担债务,否则家庭消费将会降低,或年增长率将低于2%

安保资本(AMP Capital)的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)认为,随着很多人在房价进一步下滑之前抛售房产,总体经济发展将会受到影响。

不过,来自墨尔本大学(University of Melbourne)的诺曼(Neville Norman)则仍保持乐观态度,并预测今年悉尼的房价降幅仅为2.5%,墨尔本为1.5%。

悉尼12个中位房价跌至百万澳元以下的城区

格伦伍德(Glenwood) - $976,000

帕德斯托(Padstow)- $963,000

凯利维尔岭(Kellyville Ridge) - $965,000

里夫斯比 (Revesby) - $980,000

利弗伍德(Riverwood) - $983,000

潘南尼亚(Panania) - $959,000

贾纳利(Jannali) - $980,000

萨瑟兰(Sutherland) - $965,000

诺斯梅德(Northmead) - $940,000

温斯顿山(Winston Hills) - $982,500

罗斯兰兹(Roselands) - $950,500

恩加丁(Engadine) - $892,000 

分享到
相关阅读