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中国买家最爱布市哪十区?最想买啥样房产?

2019-02-02 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

富有的中国房产买家将在今年推动布里斯班房市发展。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,受中美贸易关系紧张、大量亚洲学生涌入影响,富有的中国房产买家将在今年推动布里斯班房市发展。

据悉,在昆州求学的海外学生不断增多,促使许多外国家庭涌向布里斯班购买房产,主要集中在西部和南部。

中国海外房产网站居外网(Juwai.com)的新数据显示,2018年时,有超过3.3万名来自中国大陆和香港的学生在昆州求学,与2015年的2.1万人相比增加了57%。

在下周春节到来前,有买家已经在因杜鲁皮利(Indooroopilly)和南布里斯班(South Brisbane)等城区寻找靠近优质学校的大房产。

有房产中介公司的经纪人也表示,来自亚洲的父母们愿意花大金额在靠近优质中小学和大学的地方购买房产,以确保自己的孩子能够走上成功道路,有时可能会多花10万澳元以上。

据悉,2018年,昆州最受中国买家喜爱的城区为圣卢西亚(St Lucia)、因杜鲁皮利、南布里斯班、森尼班克(Sunnybank)。

居外网的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)表示,今年在布里斯班置业的中国买家将主要受中国财富强劲增长、布里斯班房市坚挺具有吸引力、缺少其它投资机会、因中美贸易战将转移投资目光等因素所影响。

她指出,中美贸易战使得一些中国投资者对在美国置业感觉更紧张。部分人可能会将目光转向布里斯班、黄金海岸(Gold Coast)和昆州其它地区。

此外,中国学生可能会放弃美国的中小学和高校,选择昆州的学校作为替代。由于很多中国买家在昆州置业与安顿在这里求学的孩子有关,因此这将会对昆州的房地产投资产生大影响。有一些买家购买住宅后,还会将多余的房间出租给其他学生,以赚取收益,再加上足够高的资本增长,在这里求学的学生便无需再支付住房费用。

罗雪欣表示,根据预计,中国买家今年会继续关注新公寓、独立屋和土地结合的地产。她指出,相比悉尼,布里斯班房价更可负担,针对外国买家收取的印花税也低1%。

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