澳洲新快网

悉尼翰林苑开发商倒闭 61套公寓降价甩卖

2019-01-31 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

刚完工的悉尼西北叶坪区翰林苑(Elysee)公寓楼,有61套住宅尚未卖出,开发商就倒闭,由中国一家银行任命清产人接管,准备降价出售。(《悉尼晨锋报》图片)

据《悉尼先驱晨报》报道,悉尼一位华人地产开发商沦为澳洲楼市低迷的受害者后,清产人将出售在悉尼西北区叶坪(Epping)的一套商业住宅综合楼的多套公寓。

叶坪区的多层住宅楼翰林苑(Elysee)刚完工,就被清产事务所Newpoint Advisory的清产人接管并出售61套公寓,成为公寓市场崩裂的进一步迹象。

这批新公寓降价甩卖,是在全国房价下跌4.8%之后出现,而悉尼和墨尔本楼市跌价最严重。

悉尼的房价已跌至2016年8月的水平,而墨尔本的房价则跌至2017年2月的水平。在这场楼市下行中,悉尼的公寓价已下挫7%,墨尔本则下滑2%。

瑞银集团近日还指称,澳洲三大地产开发商Mirvac、Lendlease和Stockland,也面临公寓楼完工和买房交割时,楼花买家无法支付买房款,“挞订”损手损脚而去的的更大风险。

叶坪Cliff Road路1-5A号这处开发项目总共有130套公寓,是一家名为Gondon的地产开发公司承办的项目,老板是华人。Gondon地产开发公司仅卖出其中69套公寓,另外61套还找不到买家,资金链就嘎然断开。

据悉这一项目是向中国一家银行贷款兴建,清产人是这家海外银行任命。

叶坪区一批幸运的业主,在2016年楼市火爆期间,一起把旧房卖给Gondon公司,获得逾2600万澳元。华人开发商则把这批连片的旧房和宅地,拼成一块兴建大楼盘的“超极宅地”。

在翰林苑落入清产人手中之前,它的一房公寓叫价788,000澳元,两房公寓叫价108万澳元。
 

分享到
相关阅读