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澳房价下滑在加剧 墨尔本降幅已超悉尼

2018-12-12 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

墨尔本目前房价下滑最为明显,第三季度下降2.5%。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,澳洲房价下滑趋势正在加剧,新数据揭示出降幅最大的城市为墨尔本。

据澳洲统计局(ABS)周二公布的数据显示,目前墨尔本房价下滑最明显,悉尼紧随其后。

今年第3季度,墨尔本房价降幅为2.5%,该市已连续第3个季度出现房价下滑。在过去一年中,墨尔本房价下降6.7%,内东部降幅更为明显,达11.7%。

悉尼第3季度的房价保持下滑趋势,降幅为1.9%。

霍巴特是全澳发展最强劲的市场,房价增长了1.3%。

目前,澳整体中位房价为67.5万澳元。

澳洲统计局的首席经济师霍克曼(Bruce Hockman)指出,悉尼和墨尔本的房价下滑情况不再仅限于较昂贵市场,中价位和低价位房市也出现了这种趋势。影响房价下滑的因素包括信贷政策收紧、投资者和自主业主的房市活动等。

据悉,悉尼房价自去年7月份以来已经下降了9.5%,经合组织(OECD)曾呼吁澳洲政府要为房市危机做好准备。

不过,房价下滑也有积极影响,澳的住房可负担能力达到了一年来的最高水平。这意味着,希望置业的买家,尤其是年轻买家终于有更好的机会进入市场。

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