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悉尼市场难得一见 小屋引来14名买家竞争

2018-12-09 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼市场难得一见 小屋引来14名买家竞争

悉尼克罗伊登布里奇斯大街 5号(房产网站Realestate图片)

昨天,悉尼拍卖师帕塔罗(Alex Pattaro)出现在克罗伊登(Croydon)的一场拍卖会上,亲眼目睹目前市场上罕见的景象:14名买家登记参与竞拍。最终,这栋房产以高出保留价14.5万澳元的价格交易。

据房产网站Realestate报道,悉尼克罗伊登布里奇斯大街(Bridges Ave)5号占地面积377平米加利福尼亚风格两居平房挂牌出售,吸引14名买家登记参与竞拍。其中6名买家积极争取,最终这栋独立屋以134.5万澳元成交。

帕塔罗表示,某些住宅类型在这个市场上依然表现抢眼。这栋住宅如此受欢迎,背后有多个原因,但都不是什么复杂的事。

据帕塔罗介绍,这栋住宅的卖家相当实际,遵循他给出的所有建议。

帕塔罗表示:“我告诉他们,这条街道曾经的平均房价在150万澳元左右,但是现在可能得下调15%至20%。实际的卖家很乐意调整报价,来应对而今的市场条件。”

此外,卖家集家庭还同意花费3000澳元修缮房屋和重新油漆,并在花园新种了些五颜六色的花。草坪也修剪得整整齐齐,一切都很整洁。

这个计划大获成功,吸引到一大批年轻家庭买家,认为这处不需要任何额外花费的独立住宅很有吸引力。

最终买家是当地一个意大利家庭,计划先将小屋以每周650澳元的价格出租,将来留个孩子居住。

房产市场研究机构CoreLogic数据显示,布里奇斯大街5号上一次交易发生在2010年,当时交易价格为87.5万澳元。隔年,业主曾花费10万澳元改建及加建。

 

 

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