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售价多超预期价 澳哪地房产卖家最幸福?

2018-11-21 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

墨尔本西部城区阿尔托纳牧场(Altona Meadows)是澳洲“最幸福”的地方。该城区有最多业主的房产出售价超过预期。(房产网站Realestate图片)


据房产网站Realestate报道,墨尔本西部城区阿尔托纳牧场(Altona Meadows)是澳洲“最幸福”的地方。该城区有最多业主的房产出售价超过预期。

据悉,房产经纪公司RateMyAgent对过去2个月出售房产的3万名卖家进行调查,以了解其房产的出售价格等于、高于或低于预期价格。结果显示,有63%的卖家对房产售价满意,31%的人表示高兴,仅有6%的人感到不开心。

珀斯城区坎宁维尔(Canning Vale)是“最不幸福”的地方,这里有最多业主遭遇房产售价低于预期价格的情况。紧随其后的是新州的本迪纳(Bundeena)和城堡山(Castle Hill)。而澳洲首府领地、塔州和维州的卖家则最幸福。

新州业主是最不开心的,这里有最多业主遭遇房产售价低于预期的情况。这与悉尼房市疲软情况相符。自去年8月份达到鼎盛期之后,该市的房价已经下滑了8.2%。拥有150万澳元左右房产的业主“最痛苦”。

一般来说,房产价格越高,业主对售价的满意度就越低。

RateMyAgent的联合创始人阿姆斯特朗(Mark Armstrong)指出,当房市出现疲软,高端市场受到打击,价格在500万至1000万澳元间的房产失去市场,仅有0.1%的人能够负担该水平房价。而低价市场则比较坚挺。相比150万的房产,能负担50万澳元房产的人更多。

据了解,在新州,售价高于卖家预期价数量最多的是略低于100万澳元的房产。在维州则为40万澳元至60万澳元区间的房产,昆州为40万澳元至80万澳元之间。

 

 


 

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