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悉尼房产卖家没认清市场行情 惜售亏数万

2018-10-21 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼房产卖家没认清市场行情 惜售亏数万

新镇丹尼森街229号房产拍卖售出146.5万澳元(澳洲新闻网图片)

据澳洲新闻网报道,当悉尼内西区新镇(Newtown)丹尼森街(Denison Street)229号房产挂牌出售时,业主非常有信心售价将达到160万澳元左右。毕竟,在不到一年前,隔壁一栋类似的房产卖出158万澳元。

所以,当上月收到一名买家给出的155万澳元报价时,业主表示拒绝。这一选择,最终导致其损失8.5万澳元。在随后的拍卖会上,这栋4居房产仅拍卖售出146.5万澳元。

悉尼纳雷姆伯恩(Naremburn)威洛比路(Willoughby Road)70/252号一居公寓也出现类似的情况。这套公寓指导价为70万至75万澳元,上周拍卖售出66.5万澳元,卖家早前也拒绝了一份较高的报价。

地产中介卡鲁(John Carew)表示,这些案例反映出悉尼房产市场近期的“惊人发展趋势”。大量卖家仍抱着2017年的价格预期,这使得挂牌指导价过高,进而导致房产滞售、流拍。在很多情况下,卖家最终不得不以低于市场价值的价格交易。

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