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澳房市“黑马”!这些偏远地区房价涨涨涨!

2018-10-20 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

黄金海岸。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,澳洲的偏远地区成为房市“黑马”。一位房产行业专家预测,这类地区的房产需求将会继续增大。

据房产中介公司McGrath最新的报告指出,澳洲一些偏远地区中心的房市需求在增大,房价也出现明显上涨,包括阳光海岸(Sunshine Coast)、黄金海岸(Gold Coast)、吉隆(Geelong)和纽卡斯尔(Newcastle)。

该公司的执行董事麦格拉斯(McGrath)表示,基础设施提升使得偏远地区与州府城市之间的通勤时间越来越短,此外还铺设了国家宽带网络(NBN),大规模基础设施投资也促进了偏远地区中心的就业发展,因此这些地区对买家的吸引力越来越大。

据悉,吉隆是表现维州最好的偏远城市。过去12个月中,这里的中位房价增长了9.8%,达到50.5万澳元,但仍比墨尔本整体中位房价低20万澳元。

新州方面,肖尔黑文(Shoalhaven)和南部高地(Southern Highlands)表现最好,房价增幅为9.2%。紧随其后的是纽卡斯尔,房价增长7.2%。

黄金海岸。(房产网站Realestate图片)

昆州表现最好的是阳光海岸(Sunshine Coast),中位房价增长5.2%。黄金海岸(Gold Coast)则增长1.9%。这两个地区吸引了很多跨州买家。

据悉,这些“黑马”偏远地区的人口数量也有所增多。新州的麦格理湖(Lake Macquarie)迎来了5500位来自悉尼的居民。吉隆迎来6900位墨尔本居民。黄金海岸和阳光海岸则分别迎来8800位和6700位布里斯班居民。

麦格拉斯指出,黄金海岸非常有吸引力,各州和领地有很多想要逃离大都市的人选择了这里,共迎来8大州府城市的1.94万名新居民。

他表示,虽然房价可负担性是很多人搬迁的一个主要原因,但也有越来越多买家出于想要摆脱城市、交通、生活成本等压力而搬迁。此外,他们比较希望选择有良好设施的可负担偏远地区。

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