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惨淡!澳洲住房贷款批准量降幅超预期

2018-10-12 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

惨淡!澳洲住房贷款批准量降幅超预期

澳洲住房贷款批准量降幅超预期(7号台图片)

澳洲房地产市场未来发展前景可能比预期的更加疲弱,鉴于今年8月份自住住房贷款批准量跌幅远远超出经济学家预期。

据7号台报道,澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)最新数据显示,今年8月份澳洲自住住房贷款批准量下降2.1%,超过市场预期的1.4%跌幅。

经季节调整后,8月份澳洲住房贷款总额为306.667亿澳元。自住住房贷款总额下跌2.7%,而投资住房贷款总额下跌1.1%。

鉴于房地产价格趋向于跟随信贷的扩大或收紧变化,住房贷款审批量下降预示着澳洲近期房价下跌趋势可能会继续。

摩根大通(JP Morgan)利率策略师贾曼(Ben K Jarman)表示:“结合严格借贷条件以及房价下跌影响借贷活动等因素,我们预测投资者信贷活动在在今年接下来的时间及2019年仍将保持疲弱。住房贷款数据与房地产相关数据,例如建筑审批量、拍卖清盘率以及房价,均呈现出缓和基调。”

澳新银行(ANZ)高级经济学家格拉德韦尔(Daniel Gradwell)表示,澳洲住房贷款审批量年度降幅达到14%,是2010年以来的最差数据。不过,这样的数据结果并不令人意外,早已被包含在银行住房预测当中。

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