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悉尼房产市场颓势 哪区房价跌最少?

2018-09-21 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼东南部地区房价跌幅较小(房产网站Realestate图片)

大悉尼地区房价出现显著下滑,而东南部地区房产市场在很大程度上避过颓势。

据房产网站Realestate报道,房产市场研究机构CoreLogic与Riskwise Property Research的数据显示,在从2017年7月起的12个月内,大悉尼地区整体房价下跌5.4%,而东南部地区房价跌幅仅为2.4%。

RiskWise房产研究机构首席执行官皮莱格(Doron Peleg)表示,数据显示悉尼东南部地区房产市场表现出众。

皮莱格称:“尽管部分人员对当前市场的低迷以及投资者活动因为贷款限制而减少感到沮丧,但是形势并不像许多人想象中的那么严峻….在悉尼东南部。从长期来看,悉尼东南部房产市场将出现强劲增长,特别是因为预测当地人口将持续增长,同时买家对这一热门区域的需求持续。”

皮莱格认为,悉尼东南部一些地区的独立屋及公寓需求将持续强劲,但是还有一些地区公寓供应过度,例如罗斯伯里(Rosebery)及泽特兰(Zetland)。

Realestate首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,首次置业者以及当地房产的质量助房价保持稳定。高房价城区表现相当不错。价值200万澳元以上房产的市场走势看起来还可以,而真正便宜的房产交易表现也很好。

首次置业买家的确已经回到市场,正支撑起低房价城区的市场。(何蓉)

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