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澳信中国业务破产 买家数千万钱款打水漂

2018-08-23 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

一名中国买家在参加澳信免费看房团时,买下了类似的带地独立屋楼花项目。(《澳洲金融评论报》图片)

据《澳洲金融评论报》及SBS报道,上周知名地产中介澳信集团(Austin)在中国的办事处倒闭,致使其在澳洲的多个独立屋及公寓项目无法交房过户,多笔购房定金“蒸发”。

澳信中国公司是独立于澳洲澳信(Ausin Australia)的实体。该公司被指侵吞了“数千万澳元”的定金及买家交房时所付的余款,涉及悉尼、墨尔本和布里斯班的15个新房项目。

一名来自中国武汉的买家称,她曾加入澳信的免费“看房团”来墨尔本考察房产,并于年初决定以600,000澳元的价格买入墨尔本西南部的一套带地独立屋(House and Land Package)楼花。她
遂将买房定金交给澳信中国公司,让其把这笔钱款从中国转到澳洲。

“之所以把钱给澳信,是因为从中国转款到澳洲不易。澳信再帮我们把钱交给开发商。”她说:“澳信在中国很受欢迎,是一个强势品牌。他的办事处都设在各个城市的最佳地段。重要的是,他们在澳洲也有办事处,它感觉是一家可靠的公司。”

从倒闭事件中不难看出,澳信除了向买家收取佣金外,其在中国的办事处也成为中国买家绕过中方资本外流管制、将钱转入澳洲的渠道。

根据有关规定,中国公民每年最多只能将5万美元转到境外。这迫使很多中国人寻找一些“偏门暗道”将钱转出中国,投资到澳洲等较稳定的市场。

澳洲澳信集团称中国办事处曾被特别禁止集资,但办事处负责人金天佑(Jin Tianyou,又名Harry Jin)据指还是收集了买家们的定金等。澳信集团于是将此事通报给新州警方。

金天佑目前已经失踪,但公开文件显示,他仍是澳信集团在澳洲的股东,不过今年2月已不再担任公司董事。

尽管其他项目营销人员及公寓中介人员称,这一事件不会影响中国对澳洲房地产的需求,但那名武汉的买家表示与澳信打过交道后,她不会再在澳洲买房。“我太气愤了……我辛辛苦苦赚来的存款和工资都没了。我现在唯一的选择是设法强制清算澳信(中国)的资产,看看能不能把我的钱拿回来。”

除了武汉的这名买家,恐慌在澳信中国的客户中蔓延。有未经证实网络视频显示,澳信中国在深圳的办公室被泼漆、写黑色大字报。此外,有澳信中国客户自发组织的维权团体在社交媒体上发声,要求退还购房款。
 

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