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南澳成澳最热门房市 阿市61区销量增长

2018-08-11 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

哈利特湾(Hallett Cove)是澳洲50个房市强劲发展城区之一。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,一份新的报告指出,南澳出现房产销售量增长的城区数量是全澳最多的。

据房产网站Hotspotting的价格预测指数(Price Predictor Index)报告显示,过去一年中,南澳阿德莱德有61个城区录的季度房产销售量增长。

该报告主要查看的是各地区过去连续多个季度的房产销量情况。Hotspotting的创始人、房产分析师莱德(Terry Ryder)表示,销售量变化是了解房市情况的准确指标。相比具有缺陷的中位房价指标,它更具相关性和实用性,也可预测未来走势。销量持续增长,房价会随着上升。

报告结果显示,阿德莱德是表现最为强劲的市场,在过去12次季度调查中,有45至48个城区录得销量增长,第13次调查则突破纪录,有61个城区出现销售量增长,超过了有45个城区的珀斯。阿德莱德现在是澳洲房市发展的领导者。

莱德表示,阿德莱德的表现超过了悉尼、墨尔本和布里斯班。

报告还指出,在全澳50个房市强劲发展城区中,南澳占据了7个,包括布莱克维(Blakeview)、克雷格莫尔(Craigmore)、格林威特(Greenwith)、哈利特湾(Hallett Cove)、米切尔公园(Mitchell Park)、西顿(Seaton)和伍德克罗夫特(Woodcroft)。

报告预测,阿德莱德港恩菲尔德(Port Adelaide Enfield)议会区域也将迎来房市发展的好消息。

南澳房产研究所(Real Estate Institute of South Australia)的首席执行官特劳顿(Greg Troughton)表示,阿德莱德有望出现强劲的房价增长。他指出,即使存在供应短缺,但房产交易量仍在朝着正确的方向发展,将能很好地实现该机构所预测的4%的房价增长,这些都证明我们应该对南澳房市充满信心。

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