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澳洲10年来房价涨幅最高城区 竟不在悉尼

2018-07-08 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

澳洲10年来房价涨幅最高城区 竟不在悉尼

澳洲过去10年来房价涨幅最高的城区位于墨尔本(房产网站Realestate图片)

墨尔本西部工业区德里穆特(Derrimut)竟是澳洲过去10年里房价涨幅最高城区,涨幅超过250%。

据房产网站Realestate报道,墨尔本西部工业区德里穆特距离市中心约18公里,似乎毫不起眼。不过,房产市场研究机构CoreLogic数据显示,截止至今年5月份,德里穆特独立屋中位价在过去10年里从183,352澳元上涨至656,195澳元,涨幅高达257.9%。

涨幅最接近德里穆特的对手,是悉尼瑞西卡特湾(Rushcutters Bay)公寓板块。在过去10年里,瑞西卡特湾公寓中位价上涨180%,现达到802,981澳元。

墨尔本在过去10年里房价涨幅最高的10大城区还包括:高速发展区博士山(Box Hill),涨幅147.2%;城郊克利夫顿山(Clifton Hill),涨幅139.0%;滨海城区麦克雷(McCrae),涨幅138.9%。

据悉,德里穆特的房产以仓库为主。地产中介透露,德里穆特房产的可负担性是推动房价高涨的主要因素之一,首次买家占比达70%。

德里穆特发展还得益于鹿园(Deer Park)火车站升级改造,当地就业机会呈现爆炸式增长,新餐馆、咖啡馆及娱乐中心等随之而来。

在公寓板块方面,墨尔本阿尔托那北(Altona North)在过去10年里涨幅最高,达到164%。

CoreLogic研究主管库舍尔(Cameron Kusher)表示,过去10年表现最佳城区“没有明确分布趋势”,分散在墨尔本各个角落。

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