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利率若升1% 悉尼将出现怎样的债务危机?

2018-06-27 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼面临着债务危机随时爆发的情况。即使官方利率提升仅1个百分点,该市部分城区也将受到严重打击。(9号台图片)

据9号台报道,悉尼面临着债务危机随时爆发的情况。即使利率提升仅1个百分点,该市部分城区也将受到严重打击,这些城区几乎每个家庭都会面临贷款压力。

据研究公司Digital Finance Analytics(下称DFA)的数据显示,悉尼西南部的埃德蒙森公园(Edmondson Park)有2/3的家庭正面临贷款压力,如果利率提升0.5%,这个比例也将提升至82.8%,如果利率提升1%,则这里的408户家庭均会面临还贷压力。

目前,在悉尼西北新区邦德区(The Ponds),2568户家庭中有1634户面临着贷款压力,如果利率提升0.5%,面临还贷压力的家庭比例将上升至79.4%。如果利率提升1%,则该比例升至87%。

此外,在高那山(Mt Colah),目前有44.4%的家庭面临还贷压力,如果利率提升1%,则这个比例将升至94.8%;在米尔佩拉(Milperra),面临还贷压力的家庭比例将从原来的50%升至93.7|%;奎克山(Quakers Hill)则将从52.95升至87.8%;克雷蒙(Cremorne)将从45.5%升至70.8%。

还有一些城区也会有超过一半的家庭面临还贷压力,如卡姆登(Camden)、北巴拉玛打(North Parramatta)、金斯福德(Kingsford)、克雷蒙、利物浦(Liverpool)等。

DFA的负责人诺斯(Martin North)表示,悉尼家庭面临贷款压力已经存在一段时间。有许多人背负着大额贷款,但收入却没有变化。现在官方利率出现提升迹象,再加上生活成本提高,这将给家庭带来更大负担。

诺斯指出,贷款压力正迅速蔓延至悉尼各个不同地区。在外围边缘的坎贝尔镇(Campbelltown)及周边城区,居民的均背负着大额贷款。即使在富有的东部和北部城区,或是退休者聚集的中央海岸(Central Coast),居民均面临着同样问题。

多数经济学家认为,澳储行(Reserve Bank)将会在未来12至18个月中保持利率不变。

但融资成本增加,意味着各银行开始各自提升贷款利率。据悉,自3月份以来,已经有包括Suncorp、AMP和ME等在内的6家银行提升了贷款利率,昆士兰银行(Bank Of Queensland)则在今天宣布提升利率。

金融产品评级网站RateCity的编辑廷德尔(Sally Tindall)表示,这不会是最后一家提升利率的银行。融资成本压缩了银行利润,因此,会有更多银行通过提高利率来收回一些资金。

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