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仅80平米!珀斯推微型地块解决住房危机

2018-04-12 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

珀斯微型地块项目试水(澳洲广播公司图片

你愿意住在占地约3个海运集装箱面积的住宅里吗?这是西澳珀斯购房者面临的问题,当地刚刚推出首个“微型地块”房产开发项目。

据澳洲广播公司报道,房价相对便宜的珀斯东南部城区艾伦布鲁克(Ellenbrook)推出西澳首个微型地块房产开发项目,每宗地块面积仅80平米。

这到底有多小?传统澳洲住宅一般占地1/4公顷,约为1012平米,是微型地块的12倍。

该试点项目由西澳政府、开发商LWP Property Group以及建筑公司Now Living联合投资。项目买家可以选择两种建筑方案:两卧两卫或者两卧一卫,土地+建筑套餐起价29.9万澳元。

西澳洲住房厅长廷利(Peter Tinley)表示,艾伦布鲁克距离珀斯CBD约26千米,其整体社区规划赢得国际认可,因此特意选做微型地块试点地区。

科廷大学(Curtin University)副教授罗利(Steven Rowley)认为,试点项目的11宗地块预计将被首次置业买家以及降级型买家拿下。

微型地块反映出珀斯房产市场的发展趋势。澳洲城市发展研究所数据显示,在过去5年里,珀斯新建房产地块面积缩水10%。2017年,珀斯新房平均地块面积为382平米,不及1/4公顷传统住宅的一半,但也仍是微型地块的5倍。与此同时,珀斯土地每平米均价也在不断上涨。

廷利厅长承认,微型地块住宅不一定适合每一个人,它不是解决可负担住房危机的唯一答案。他预计微型地块项目将在以交通为导向的开发区域中兴起。

 

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