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铜锣湾成全球最贵商圈 悉尼皮特街第8

2018-11-15 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

悉尼皮特街购物中心成为全球店租第8贵的购物地段。(《悉尼先驱晨报》图片)

据《悉尼先驱晨报》报道,美国地产咨询公司高纬环球(Cushman & Wakefield)日前公布第30次《全球主要街区(Main Streets across the World)》报告,追踪调查了世界各地441条知名零售街区的租金情况并进行排名。悉尼皮特街购物中心(Pitt Street Mall)在此次调查中击败美国加州贝弗利山(Beverly Hills)的罗迪欧大道(Rodeo Drive),仍是全球租金第8贵的零售购物街区。

而刚刚经历恐怖袭击的墨尔本的伯克街(Bourke Street)也打进亚太地区前五强,进一步巩固了作为亚太区高店租地段的地位。

而在全球力量格局的重塑中,香港人潮涌动的铜锣湾购物区取代纽约第五大道(Fifth Avenue),成为全球租金最贵的购物地段,每平米的租金高达38,506澳元。

在欧洲,伦敦新邦德街(New Bond Street)成为最贵购物区,每平米的租金25,150澳元。巴黎香榭丽舍大道(Avenue des Champs Élysées)位居第4,名次比米兰的蒙特拿破仑大街(Via Montenapoleone)靠前一位。

悉尼皮特街购物中心仍稳居第8,每平米平均租金为13,900澳元,名次高于首尔的明洞(Myeongdong,第8)和洛杉矶的罗迪欧大道(第10)。

而在这份调查报告公布的同时,鉴于目前喜忧参半的商业前景,零售商们正寄望节日期间能有所改善。

数据显示,今年9月,澳洲零售业销售环比增长0.2%,此前一个月更增0.3%。而带动销售的主要是食品业及服装超市,百货商场则腹背受压。

而皮特街购物中心自Westfield进驻开业以来,经历了翻天覆地的变化,原先的一些店铺逐渐被新的租户取代。

虽然大型快时尚品牌Zara和H&M仍留守于此,但新入驻成员已包括Suncorp银行、Woolworths超市和微软(Microsoft)门店。

尽管皮特街购物中心和墨尔本的伯克街难与东京的银座(Ginza)和纽约的第五大道媲美,但相对来说,皮特街和伯克街的租金都相当高。

而在本次的亚太地区榜单中,伯克街从亚太区的第6名升至第5名,每平米租金为7,000澳元。布里斯班的女王街(Queen Street)也成为亚太区第8贵的地段,每平米零售场所租金均价为4,500澳元。

这也反映出国际品牌目前纷纷进军澳洲,并热衷于在各地CBD主街开设旗舰店。此举吸引了更多购物者,提升了客流量。

全球高租金的零售购物街区前十名。(数据来源:高纬环球)

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