悉尼华人家被新楼盘火车线包围 沦为孤岛
2018-12-19| 17:08| 来源:澳洲新快网| 编辑:charlene.chen

陈杰在自己的家外,身后就是火车线。(《每日电讯报》图片)

悉尼一个华人家庭发现,在当局批准了一个2000万澳元的开发项目后,自己的家变成了“孤岛”。而规划师则警告,这个项目开了先例后,可能让其他众多家庭也处于劣势。

据《每日电讯报》报道,家住罗斯维尔(Roseville)的陈杰(Jay Chen,音译)表示,在威乐比(Willoughby)地方规划组批准在阿彻街(Archer Street)及邦德瑞街(Boundary Street)拐角处的联排别墅项目后,他和妻子梅丽莎(Melissa)以及2个孩子变得“走投无路”。

因为陈杰家在2013年以175万澳元购买的双拼屋(duplex)要从邦德瑞街侧的窄巷进入,而如果那个高12米、有42套住宅的3层联排别墅项目完工后,意味着陈杰的家有两侧被这个项目所包围。而另外两侧一边是火车线,另一边则是公屋。

在这样的包围之下,陈杰担心自己的房屋价值会暴跌。他说:“我们无法选择,被困在了这里。尤其是等项目开工之后,谁会想来看这个房子呢?”

“我们向市议会及规划组提交了所有的证据。但我们觉得没人关心我们的权益,没人聆听我们的呼声。”

陈杰表示,虽然他早就清楚表明了卖房意愿,但开发商从未按法规要求,向他提出正式的购房方案。结果现在却令他和他的双拼屋邻居同时陷入了即将被围困的窘境。

《悉尼先驱晨报》早前的报道称,联排别墅的开发商是中国的美麟集团(Mayrin Group )。陈杰的双排屋邻居拒绝了开发商最初给出的条件,结果在这个街区的11处物业中,开发商购买了其中的9处,只有陈杰和邻居的房子没买下来。

但市议会建议批准开发项目的报告中指出:“对所提交计划的详细分析显示,开发商在选址合并的时期,曾对购买(2套双拼屋)的物业提出了合理和及时的条件。”

“这些物业今后有可能成为现有开发方案的一部分,有可能与南面的物业一起开发,或是单独开发。”

市议会发言人表示,有特殊条款可以让这些双拼屋物业自主开发,为车辆通过联排别墅项目进入阿彻街提供地役权,且业主无需支付任何费用。

但陈杰为此事所聘的城市规划师本森(Matthew Benson)则警告,威乐比市议会的这个决定为撤销对被孤立房屋业主的重要保护开了先例,并称开发商没有向陈家提出“合理的邀约”。

本森是MB城市规划(MB Town Planning)负责人,他指出“‘合理的邀约’不仅仅是金额的问题,而是给孤立物业的主人足够的时间和信息,来做出明智决定的问题。”

“‘合理的邀约’的目的是为了向弱势民众提供一定程度的保护。”

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