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消费意欲反倒退 减息带来反效果?

2019-10-09 来源/澳洲新快网 編輯/历文

 

澳洲储备银行自6月初以来三度减息,可是本地消费意欲不升反倒退,这是否意味着减息造成反效果?

理论上,减息有助提升信心,尤其是消费者信心。对于供楼人士而言,按揭利率下调,意味着他们“可支配的金钱”变相增加了。而对于钟情于把闲钱放到银行收息的人士,也可能会因为存款利率下降,令利息变得形同鸡肋,想深一层下,倒不如花多一点钱去改善生活质素。

实际情况是,澳洲的消费者信心反而在10月份降至逾4年来最低的水平。为什么?

多偿还房贷 盼提前供满

一些供楼人士希望趁着低息,每月多供一点房贷,希望提前供断房子,无债一身轻。

设你向银行借钱400,000元置业,实际年利率为3.70厘,分30年摊还,每月还款额就是1,841元,全期利息262,807元。

不过,若你每月多供款400元,即每月还款增至2,241元,那么你可以提前8年4个月还清所有房贷,只需供款21年8个月;全期利息更大减81,000元,降至181,807元。

储钱要达标 花更长时间

提到储钱,假设你打算花5,000元供一家三口出外度假,而你的计划是每月储起400元,若存款利率是2厘,你需要13个月去完成目标,较高息年代的日子花更长时间去成目标。在这种情况下,消费者就可能会减少不必要的花费。

此外,澳洲人面对工资增长疲弱,加上政府尚未具体回应澳储行的建议,即进一步放宽财政政策,透过增加公共开支去刺激市道,故此消费意欲未如预期般显著改善。无论如何,澳储行的减息行动,将有助澳洲经济更好地避过堕进衰退。

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