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停车位10年价翻番 悉尼车位售47万

2018-02-05 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

过去10年,停车位的平均价值增长了一倍以上。(《先驱太阳报》图片)

据《先驱太阳报》报道,对于上班族和投资者来说,购买停车位是一项明智的举措。

新数据显示,停车位投资的收益远高于其它类型的投资。过去10年,停车位的平均价值增长了一倍以上。

在停车位销售网站Findacarpark上,自2005年以来,澳洲5大州共有近3.5万处停车空间挂牌出售。

该网站方面指出,新州目前的停车位平均价格为80,300澳元,与2008年时的32,600澳元相比增长近150%。墨尔本停车位的价格则在10年间从25,800澳元增长至55,110澳元。布里斯班从24,500澳元增至49,852澳元。

在新州,停车位出租收益平均为6%,维州和昆州分别为9%和13%。

以过去的租金额和租金增长率为依据,许多车位业主在10年内便能赚回成本。

Findacarpark的总经理阿姆斯特朗(Francis Armstrong)指出,现在很多房产开发商会将停车位作为另外的资产出售。而停车位市场问题在于供不应求。

据悉,目前大多数停车位都被当作投资或个人使用的单独空间出售。在悉尼邦德街(Bond St),一处双车位的停车空间要价高达到47.5万澳元。

调查公司Canstar的研究则发现,停车位的价格和月租金因地点和安全性而异。投资CBD的停车位是明智的选择,而购买公车站或火车站附近的停车位也属于稳健投资。

该公司的金融服务执行官麦肯贝克(Steve Mickenbecker)指出,停车位投资者们出于对无人驾驶车辆和远程办公等潜在威胁的考虑,比较希望能在10年至15年内赚回成本。但他认为,这些因素其实不会降低停车位的价值,因为未来开车的人只会更多。

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