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豪宅区Barangaroo:公寓价冠全国

2020-01-07 来源/澳洲新快网 編輯/历文

从Pyrmont望过去的Barangaroo,三座摩天商厦夺人眼球。

 

【城区指南】 悉尼的豪宅市场经历了8个月的低潮期之后,自去年年中开始发力反弹,更成为带动悉尼整体房市向上的火车头。位于悉尼市中心西北边海滨地带的Barangaroo,去年便录得一宗高达1.4亿澳元的雅柏文成交,登上全国住宅物业成交价龙虎榜的榜首。Barangaroo作为一个集商住于一体的顶级城区,配合基建发展,区内房市前景值得看高一线。

 

天际屋1.4亿元成交 买家是华人

根据《澳洲金融评论报》的资料,在2019年,全澳洲住宅成交价最高的住宅单位,正是坐落在Barangaroo的一流楼盘One Sydney Harbour,一套三层高的天际屋(Penthouse)以1.4亿澳元售出,折合相当于6.8亿元人民币,或者是7.62亿港元。据悉,买家是一位华人。

澳洲统计局的2016年人口普查结果显示,Barangaroo当年只有不足60个住宅单位,当中94%是雅柏文。不过,Barangaroo在过去数年大兴土木,陆续有新的住宅大厦落成,雅柏文数目未来应会明显增多。

 

 

雅柏文短期升值力强劲

澳洲物业研究机构CoreLogic RP Data的资料显示,去年首9个月,区内的雅柏文中位价一度在6月和8月攀上300万澳元,虽然在9月份轻微回调至295万澳元,但与2018年10月底的209万澳元中位价相比,依然高出了41%,短线升值力相当出色。

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