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大学城区+悉尼硅谷 雅柏文抗跌力不弱——Macqu

2019-08-30 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快报

文/图:黄宝勋

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区里有多个新楼盘仍在兴建之中。

Macquarie Park坐落在悉尼西北区,建有商业园,还有大学和医院。此城区除了是“大学城区”,更被 誉为“悉尼硅谷”,令到这个集商住与大学于一体的城区,甚受物业投资者欢迎。 区里面近八成物业是雅柏文类型,因应近年陆续有新楼盘推出市场,住宅空置率上升至偏高的水平。 不过,雅柏文的抗跌力还是不弱,就算是在悉尼房市降温的日子,中位价在过去12个月仍不跌反微涨。

麦考瑞大学占去区内北边一大片土地。

认识Macquarie Park
● 坐落在悉尼西北区,距离悉尼市中心15公里,相当于 22分钟车程左右。

● 悉尼西北区主要商业中心之一,被誉为“ 悉尼硅谷” , 创造大量职位。

● 麦考瑞大学校园占据北面一带大片土地,旁边有医院。

● 42%在职者为专业人士,从事电脑系统、大专教育和医 护工作的人数占16%。

● 多元文化社区,华裔居民占 21%,是区内最大族群;另 外,印度裔居民占9%,韩裔居民占3%。

● “ 年轻力壮” 的城区,居民年龄中位数只有29岁,当中 26%居民是大学生。

● 不足四成居民已婚,少于半数家庭育有子女。

● 接近八成住宅是雅柏文,近年相继有新的住宅大厦落 成。

● 物业投资热点,出租单位占住宅总数的59%。

● Macquarie Centre 是悉尼市中心以外最具规模的购物 中心。

● 一区有两个地铁站,列车班次频密。

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