澳洲新快网

机场一河之隔 投资者青睐——Wolli Creek

2019-07-26 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

文/图:黄宝勋

本报独家 谢绝转载

全区只有数十间独立屋,占比少于2%,与公寓所占比率相差甚远。

与悉尼机场一河之隔的Wolli Creek,是一个只有大约17年历史的“新区”,由一个工业区逐渐变成为一个住宅区。

事实上,Wolli Creek 仍在不断发展,近几年来有不少高层住宅大厦拔地而起。受到悉尼整体房市降温所影响,Wolli Creek的公寓中位价近年来亦逃不过向下调整的命运。

不过,由于Wolli Creek 与机场仅相距数分钟车程,加上周边配套设施不错,所以,长线而言,此区的住宅物业对小家庭、年轻工薪族以至是投资者都有一定的吸引力。

认识Wolli Creek

● 坐落悉尼南区,与悉尼市中心相距10公里,即大约35分钟车程

● 靠近悉尼机场,开车前往只需8分钟左右

● “ 年轻城区” ,居民中位数仅为29岁,近半数人口介乎25至34 岁

● 一成半居民是大学生,大约五成居民拥有学士或以上学历

● 华裔占全区人口的31%,是区内最大族群

● 三成工薪族是专业人士,而最热门的行业则是饮食业

● 高密度住宅区,97%住宅属公寓类型,近年有不少新单位推出市场

● 八成半住宅是1至2卧室的小单位

● 投资热点,52%住宅放租,但近期空置率接近5%

分享到
相关阅读