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与市区一桥之隔 公寓抗跌力强——North Sydney

2019-07-22 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

文/图:黄宝勋

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北悉尼是北岸商业重镇,不少大企业在这里设立办事处。

坐落在悉尼下北岸的北悉尼(North Sydney),与悉尼市中心仅隔着悉尼海港大桥,是一个集商住于一体的城区。由于北悉尼是北岸的商业重镇,加上靠近悉尼的金融区和商业区,所以吸引到不少专业人士搬到此城区居住。

北悉尼不但商业大厦林立,住宅同样趋于“向高发展”,八成住宅属于公寓类型。过去一年里,由于悉尼房市整体降温,北悉尼的住宅市道也难免受到影响,可是公寓的短线抗跌能力显然较独立屋胜一筹,中位价仍贴近百万元关卡。

认识北悉尼

● 悉尼下北岸城区,与悉尼市中心一桥之隔,仅相距3公里,即大约11分钟车程

● 北岸商业重镇,商厦林立,众多大企业在此区设立办事处

● 近四成半在职者是专业人士,最多人从事电脑系统和银行业工作

● 火车站连通商场,火车班次频密

● 华裔居民占全区人口的7.4%,是区内的第4大族群

● 仅四成居民已婚,少于四成家庭育有子女

● 校网极佳,周边城区名校林立,包括两所精英中学

● 八成住宅是公寓,独立屋只占6.8%

● 租务活跃,47%单位放租,但最近的空置率偏高

● 1至2卧室单位占67%,而4卧室或以上的大单位占不足5%

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