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河畔住宅区 房市看长线——Meadowbank

2019-03-22 来源/澳洲新快网 編輯/Kayla

文/图:黄宝勋

坐落巴拉玛打河(Parramatta River)北岸的Meadowbank,属于悉尼西北区的一个河畔城区,与位于巴拉玛打河南岸的内西区仅一河之隔。原本有不少工厂的Meadowbank经过多年来的重新规划,如今已变身成为一个以雅柏文为主的住宅区。 

过去一年,悉尼房市降温,Meadowbank的雅柏文中位价近期亦逃不过向下调整的命运。不过,长线而言,此区的雅柏文升值力其实相当不错。

甫踏出码头,就会看到这座外形独特的住宅大厦,俨如是此区的地标之一。

认识Meadowbank

● 坐落在悉尼西北区,距离悉尼市中心西面15公里, 即半小时车程左右 

● 南边朝向巴拉玛打河 

● 高密度住宅区,逾九成半住宅是雅柏文 

● 两卧室单位占住宅总数的五成半 

● 受物业投资者欢迎,55%单位是租盘,但近期空置率偏高,达8.1% 

● 华裔是最大族群,占全区人口的21%;而韩裔和印度裔居民加起来占18% 

● “年轻”的城区,38%居民的年龄介乎25至34岁 

● 只有大约四成家庭育有子女 

● 消费点不大,但附近的怀德(Ryde)和对岸的Rhodes均有大型购物中心 

● 有火车站和渡轮码头,四成半工薪族乘搭公共运输工具上班

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