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意式风情弥漫 置业门槛下降——Leichhardt

2019-03-08 来源/澳洲新快网 編輯/Sarah Wei

独家报道 谢绝转载

文/图:黄宝勋

此西区以繁忙的Parramatta Road为界线

素有“小意大利”之称的Leichhardt,与悉尼市中心只距离五公里,占据地利。再加上区里面食肆林立,所以即使此城区坐落在飞机航道下,区内的住宅物业仍深受不少年轻专业人士和小家庭欢迎,更被视为悉尼市中心10公里半径范围内的相对“实惠”之选。

受到悉尼房市降温所影响,Leichhardt的独立屋和相连屋中位价于过去12 个月均录得双位数的调整,当中公寓中位价的调整幅度则相对较温和。无论如何,随着楼价下调,在这个散发着意式风情的住宅区,入市门槛已告下降,公寓中位价从百万元关卡退至如今的90 万元边缘。

认识Leichhardt

● 悉尼内西城区,与悉尼市中心仅相距五公里

● 位于飞机航道下,部分地段会受到飞机噪音影响

● 意大利裔人士聚居地,故此有“ 小意大利” 的称号

● 华裔居民不算很多,来自中国内地和香港的移民只占1.5%

● 近四成在职者属专业人士,当中从事大专教育和医护工作的人数最多

● 37%住户每周收入超过3,000 元,明显高于大悉尼区平均率

● 相连屋占41%,几乎相当于公寓数目的一倍

● 77%住宅为两卧室和三卧室的中小型单位,四卧室或以上的大单位占一成左右

● 主要消费地段在Norton Street,意大利广场正是位于此大街,周围食肆林立

● 南面住宅区以Parramatta Road 为界,与Petersham火车站距离7 分钟车程,西边和北边地区则靠近轻铁站

● 六间中小学,其中Sydney Secondary College 设有精英班

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