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空置率上升 无损抗跌力——Rhodes

2019-02-17 来源/澳洲新快网 編輯/Kayla

文/图 黄宝勋

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如果你乘搭火车见到宜家家居(Ikea)的巨型标志,就知道自己已到达Rhodes了。

坐落悉尼内西区的Rhodes属于半岛城区,高层住宅大厦林立,尽管过去几年多了新盘推出市场,令空置率上升,可是此区的公寓抗跌能力不俗。 

从投资的角度而论,由于此城区受到不少单身族和小家庭欢迎,所以入市门槛相对较低的小型公寓值得考虑。再者,即使悉尼房市降温,Rhodes的公寓中位价在过去12个月却不降反涨。

位于火车站附近的商业大厦。

认识Rhodes

●坐落在悉尼内西区,距离悉尼市中心西面16公里,即半小时车程左右 

●位处巴拉玛打河南岸,三面环水,东边、西边和北边朝向水滨 

●跨河大桥把Rhodes与西北区连接起来 

●火车线以西原为化工和工业用地,土地经修复和净化后转作住宅用途 

●商业园坐落在火车线以东,区内近四成在职者是专业人士 

●高密度住宅区,九成半住宅是公寓

●独立屋集中在Concord Road以东,相当于住宅总数的大约4% 

●华裔占居民总数的45%,成为区内最大族裔;韩裔居民也不少,占11% 

●购物中心Rhodes Waterside有逾百个商户,包括悉尼第一家宜家家居(Ikea) 

●早上的上班和上学繁忙时段,每小时有多达六班列车开往悉尼市中心方向

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