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建设潮催生乱象 认证员看图验房?

2019-01-04 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

位于悉尼奥林匹克公园的澳宝塔。(《澳洲人报》图片)

私人认证机构被指为了避免工程延误,进行建筑检查时只看照片。

据《每日电讯报》报道,有业内人士称,建筑商向认证员施压,要求后者绕过“关键阶段的检查”,并在没有亲自到场评估重要建筑工程的情况下,就发出合规通知。

悉尼目前正处于建设潮,去年新州批准了逾5.7万套独立屋及公寓的建设。另有数据显示,同期还有逾650亿澳元的项目提交了申请。

澳宝塔(Opal Tower)爆出开裂丑闻后,暴露了大型建设项目的认证过程存在潜在缺陷。

据某不愿透露姓名、有着20多年经验的私人认证员表示:“因为(工期)时间紧张,建筑商会(向认证员)施压,要求接受看照片而非(亲自)进行关键阶段检查,但我们都是说我们希望亲临现场。对我们来说,检查是至关重要的,因为最终要押上我们的信誉和名声。”

CDC私人认证公司的老板萨迪(George Saadi)也称,某些建筑商会问他们,能否向他们寄关键阶段检查的相关照片,“他们希望节省时间,因为每次检查都得花建筑商一天的时间。人人都想尽快完成每件事,但我不接受他们发来的照片。”

新州政府负责监管建筑认证的建筑专业人士理事会(BPB)指出:“不能用建筑工程的口头或照片证据,来谢绝认证员对关键阶段进行检查的要求。”1979年颁布的《环境规划和评估法》里也有此内容。

持证认证员协会(AAC)的主席哈迪(Craig Hardy )表示,认证员有时会利用照片进行检查,但仅限于一些小问题,例如确认在电表箱上粘贴了防虫贴纸等。

联盛集团(Lendlease)前主席克劳福德(David Crawford )警告称,澳洲建筑业快速发展,正吸引着缺乏经验的新建筑商进入该行业。公寓建设潮给开发商造成越来越大的压力,可能促使建筑商仓促开工及偷工减料,而这就可能导致澳宝塔的问题在其他地方重演。

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