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悉尼房市再火红 破屋也卖过百万元

2019-11-27 来源/澳洲新快网 編輯/历文

因应悉尼近数月来的放盘量偏低,营造出“越迟越难上车”的气氛,住宅物业拍卖清出率于刚过去的周末(11月23日)超过八成,成为三年来最好的11月份拍卖成绩。在这样的氛围下,难怪两间看似快要塌下来的破屋,成交价也竟然双双超过100万澳元!

 

悉尼住宅拍卖清出率逾八成

 

根据CoreLogic RP Data的统计数据,悉尼上周末共有934套住宅推出市场供竞拍,较去年同期的1,035套少了差不多100间,住宅拍卖清出率却远超过去年这个时候的44.8%,录得82.3%的高水平。

虽然临近圣诞节,但买家的入市意欲仍强,简直是“破屋”也有市场。

在悉尼内城区Newtown的Pine Street 25号,一间看来“住不了人”的三卧室排屋,在4组准买家的竞烈竞争下,最终以140万澳元成交,较业主底价高出30万澳元。

LJ Hooker Newtown的物业中介表示,在16组登记的竞投者中,有5组是事前未有看过此单位的,基于此住宅需要大维修才能入住,这个价钱的成交价实在令人感到意外。

另一间同样有大翻新需要的住宅,位于悉尼西北区Putney的Ida Street 2号,这间三卧室房屋的成交价更达到193万澳元,较原业主在4年前的175万澳元买入价高出18万澳元。Ray White Gladesville的物业中介透露,新业主打算把旧屋拆卸重建。

 

坐落在Newtown区Pine Street的这间破屋,成交价较底价超出30万澳元。

 

位于Putney区Ida Street 的这间房屋,新业主打算拆卸重建。

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