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黄金海岸住宅 成港人置业新宠

2019-11-11 来源/澳洲新快网 編輯/历文

面对香港示威活动持续,近期多了港人萌起移民的同时,也越来越多回流香港的澳籍港人计划返回澳洲居住。与此同时,一些无意离开香港的人士,也开始筹划把资金分散投资,其中一个选项就是投资澳洲物业,买楼收租。由于悉尼和墨尔本这两大城市的楼价相对较高,因此,港人甚为熟悉的旅游热点兼置业门槛较低的黄金海岸(Gold Coast),便成为他们“隔山买楼”的热门地点。

根据澳洲大型房地产网上平台realestate.com.au的调查数据,截至9月底,最多港人查询的楼盘位置,首位是悉尼的车士活(Chatswood),第二位是墨尔本的Epping,而第三位就是黄金海岸。

两地房相差一大截

realestate.com.au首席经济师康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,黄金海岸的住宅物业较容易负担,成为此地物业吸引到港人的主要因素之一。

房地产集团世邦魏理仕(CBRE)在《2019年度环球生活报告》中,把香港列作全球最难置业的地方,平均楼价高达120万美元(约175万澳元,即大约945万港元)。黄金海岸的楼价相比起来便显得相宜得多了,独立屋中位价只是65.5万澳元(约354万港元)。

康尼斯比说,黄金海岸向来拥有一个很好的“品牌”,而且楼价相比起香港便宜一大截;搜寻黄金海岸的香港准买家当中,一部分是回流香港的澳籍港人,另一些是希望把部分资金分散到海外的投资者。

最受欢迎是哪10个住宅区?

她并指出,在黄金海岸,最受港人青睐的其中两个住宅区是冲浪者天堂(Surfers Paradise)和Broadbeach,两区的住宅大厦向来都受港人钟爱,而由于没有澳洲居留权的海外投资者只可以购置澳洲的新建物业,所以当地的新楼盘也有一班捧场客。

综观十大最受港人青睐的黄金海岸城区,分别是:

  1. 冲浪者天堂
  2. Broadbeach Waters
  3. Broadbeach
  4. Hope Island
  5. Robiba
  6. Mermaid Waters
  7. Mermaid Beach
  8. Main Beach
  9. Burleigh Heads
  10. Coolangatta
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