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买楼花前 你必须提出的4条问题

2019-10-30 来源/澳洲新快网 編輯/历文

 

澳洲近年来爆出多宗住宅大厦质量欠佳的丑闻,所以,为了更好地保障自己的利益,如果你准备购买住宅大厦的楼花(Off-the -plan),你不但要细阅售楼书,还要实地视察,以及了解清楚发展商的底蕴。

细阅售楼书兼实地视察

购买楼花无法参观现楼,故此细阅售楼书就显得格外重要,若你只集中留意物业的面积和间隔等基本资料,其实这并不足够,大家还须留意平面图所显示的结构墙分布、物业管理费、共享设施及休憩场地等细节。

虽说没有现楼供你参观,但购置楼花不代表你不用实地视察,事关售楼书上的周边配套设施和居住环境或未能尽录,例如是由居所步行往车站、商场或学校有多远,周围环境是否嘈杂,以及街坊邻里是否友善等等,都需要你自己去亲身感受。

假设周边环境不错,但如果物业质量欠佳,一切也是徒然。所以,准买家绝不能忽略发展商这一栏,假若不幸地遇上不负责任的发展商,轻则收楼后的跟进维修马马虎虎,重则大厦结构出问题,甚至乎是整个楼盘项目“烂尾”。

针对发展商这一环,准买家签定买卖合约之前,务必要问一问以下4条问题,假如你在当中存有疑问,签约前就更加要三思了。如果好彩踫上一个好的发展商,你的这个“投资”便已经有一个好开始。

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